Закажите обратный звонок
Вопросы о строительстве домов из клеёного бруса
ООО «Строй Комфорт» аккредитовано как строитель в Сбербанке / Домклик и Россельхозбанке. Также сотрудничаем с ВТБ и Альфа-Банком на условиях партнёрства. Условия ипотечной программы и использования эскроу-счёта согласуем с выбранным банком до заключения договора.
Цена фиксируется после подписания договора и внесения предоплаты по договору. Она остаётся неизменной даже при изменении цен на рынке. Исключение - случаи, когда заказчик изменяет проект или техническое задание.
Безопасность материала оценивают по документам на конкретную продукцию и применяемый клеевой состав. При выборе домокомплекта уточните марку клея и запросите документы изготовителя с условиями применения материала в жилом доме. Отгрузку домокомплектов Root House осуществляем с производственных площадок в Иркутске или Красноярске. Характеристики продукции согласуем для вашего заказа.
Толщину стены выбирают по проекту с учётом климата участка, режима проживания и конструкции дома. Для Иркутской области нельзя автоматически переносить рекомендации для Москвы. До заказа согласуйте с проектировщиком решение для стен, кровли, пола, окон и отопления: комфорт зависит от всего дома, а не только от сечения бруса.
Срок заселения определяют по готовности дома, инженерных систем и предусмотренных проектом работ. Клеёный брус тоже меняет размеры при изменении влажности, поэтому обещать нулевую усадку или единый срок для любого дома некорректно. Последовательность отделки и решения, учитывающие перемещения древесины, согласуют в проекте.
Возможность и график зимних работ оценивают для конкретного участка и проекта. Важно учесть доступ техники, погодные условия, хранение материалов и требования к работам с бетоном, растворами и покрытиями. Для Иркутской области план стройки следует составлять с учётом местного климата; обещание, что сезон не влияет на сроки, не подходит для любого объекта.
Да, изменения планировки обсуждаем при проектировании с учётом участка и задач семьи. Обычно эскизный проект включает размещение дома на участке, планировки, планировки с мебелью, разрезы, план кровли, фасады, 3D-визуализацию и основные узлы. При заказе домокомплекта подготавливаем проект КД - «Конструкции деревянные». Состав изменений и условия проектирования согласуем отдельно. Перед встречей с архитектором можно пройти квиз «Сценарий жизни» в приложении Root House и посмотреть каталог проектов.
Для взаимодействия по строительству создаём общий чат в мессенджере. В нём участвуют заказчик, менеджер проекта, архитектор и директор компании. В чате можно задавать и фиксировать вопросы всей команде. График работ закрепляем в договоре.
- Клеёный брус изготавливают из деревянных ламелей, соединённых клеем. Его характеристики зависят от сырья, технологии и контроля качества. Это древесный материал: изменение влажности может приводить к изменению размеров и появлению трещин. До заказа сравните документы на материал, проектные решения и условия гарантии, а не только рекламные обещания.
- На сайте Root House представлены предложения по клеёному брусу из сосны и кедра. Конкретную породу, сорт, сечение и комплектацию согласуем для вашего заказа. Отгрузку домокомплектов Root House осуществляем с производственных площадок в Иркутске или Красноярске. При заказе подготавливаем проект КД - разбрусовку для производства. Характеристики материала и условия поставки фиксируем в документах.
- Срок зависит от проекта, состава работ, готовности участка, поставки материалов и условий строительства. В договоре нужно согласовать этапы: подготовку проекта, изготовление и доставку домокомплекта, монтаж, инженерные системы и отделку. Единого срока, подходящего для любого дома под ключ, нет.
Гарантия на строительство и монтаж - 5 лет по договору. ООО «Строй Комфорт» предоставляет гарантию на клеёный брус 50 лет на соответствие ТУ и отсутствие скрытых пороков. Перед заказом уточните применимые условия и порядок гарантийного обращения в вашем договоре. После окончания гарантийного срока вы также можете обратиться к нам за помощью.
Да. Можно заказать домокомплект из клеёного бруса без строительных работ. При заказе домокомплекта подготавливаем проект КД - «Конструкции деревянные». Состав поставки, доставку, стоимость и сроки согласуем в договоре. Условия эскизного проектирования обсуждаем отдельно.
Энергоэффективность оценивают по проекту дома для конкретного участка. На расход энергии влияют стены, кровля, пол, окна, вентиляция и отопление. Для постоянного проживания в Иркутской области обсудите с проектировщиком тепловую защиту всего дома и расчёт отопления. Затраты на отопление сравнивают при одинаковых условиях проживания и тарифах.
Да. Root House - бренд ООО «Строй Комфорт», которое работает с 2011 года без смены юридического лица. У компании есть офисы в Москве и Иркутске. В Москве реализован дом из клеёного бруса 165 м²: в кейсе перечислены проектирование, изготовление домокомплекта, фундамент, сборка стен, кровля, окна и двери. В Санкт-Петербурге в 2023 году выполнили проектирование, изготовление и сборку домокомплекта из кедра и монтаж кровли. Состав работ, доставку и график для нового объекта согласуем по проекту и фиксируем в договоре.
Дом 165 м² в Москве · Дом из кедра в Санкт-Петербурге
Дом 165 м² в Москве · Дом из кедра в Санкт-Петербурге
Домокомплекты Root House изготавливают на партнёрских заводах Иркутска и Красноярска на условиях контрактного производства под нашим брендом. ООО «Строй Комфорт» несёт ответственность за эту продукцию. Породу древесины, сечение, профиль и состав поставки согласуем для конкретного проекта и фиксируем в документах. При заказе домокомплекта подготавливаем КД - проект разбрусовки для производства. В штате компании есть архитектурные, конструкторские и инженерные специалисты, дизайнер, прораб и мастера строительного и инженерного отделов. Проектирование, стройку, инженерные системы и внутреннюю отделку согласуем как части одного дома.
Производство домокомплектов · О компании и команде
Производство домокомплектов · О компании и команде
Да. В Нерюнгри, Якутия, в 2022 году сдан дом из клеёного бруса 169 м². В этом кейсе выполнены проектирование, сборка домокомплекта, кровля, электрика и отопление. В Улан-Удэ в 2020 году реализован гостевой дом из клеёного бруса 70 м²: домокомплект, фундамент, стены, кровля, фасадные и инженерные работы. Для нового объекта отдельно согласуем проект, комплектацию, состав работ, доставку и график; условия фиксируем в договоре. Перечень работ в одном кейсе не означает ту же комплектацию для любого дома.
Дом 169 м² в Нерюнгри · Гостевой дом 70 м² в Улан-Удэ
Дом 169 м² в Нерюнгри · Гостевой дом 70 м² в Улан-Удэ
Архитектура, конструктив, строительство, инженерные системы и внутренняя отделка - в одной штатной команде. Root House - бренд ООО «Строй Комфорт». В штате компании работают архитектор, конструктор, дизайнер, инженер ПТО, инженер инженерных систем, прораб, мастера СМР и инженерного отдела, бригадиры и менеджеры проектов. Специалисты согласуют решения по дому как единому целому: это помогает сохранить архитектурный замысел при строительстве и снизить риск переделок на стыке работ. Состав работ по вашему дому закрепляется в договоре.
Не знаете, с чего начать? Оставьте вопрос нашему специалисту. Обсудим проект, состав работ и условия оплаты. Условия ипотечной программы и расчётов через эскроу согласуем с выбранным банком до заключения договора.
Услуги Root House: индивидуальное проектирование домов · домокомплекты из клеёного бруса · строительство домов из клеёного бруса.
Реализованные объекты: дом в Москве, 165 м² · дом в Нерюнгри, Якутия, 169 м² · дом из кедра в Санкт-Петербурге. Состав выполненных работ и фотографии приведены в каждом кейсе.
Получить консультацию специалиста по оплате и ипотеке